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鄭州高新區工業“標準地”改革取得新突破 產業項目帶“施工圖”出讓
時間:2022-07-19 15:44:10    來源:中原經濟網    

  河南經濟報 記者 杜美麗 通訊員 王星 牛長合

  近日,記者從河南省自然資源廳獲悉,鄭州市高新區兩宗工業用地帶“施工圖”掛牌出讓,競得人新開普電子股份有限公司和鄭州機械研究有限公司,可直接按照公告設計方案及施工圖進行開發建設,“拿地即開工”,標志著鄭州市推進工業用地“標準地”改革后首次實現工業用地帶“施工圖”出讓。

  2020年以來,鄭州市高新區國土規劃住建局結合自身產業實際,制定出臺《鄭州高新技術產業開發區管委會關于印發鄭州高新區“工業定制地”出讓管理辦法(暫行)的通知》,提出實施“工業定制地”改革的思路。一是要求高新區所有工業項目必須采取“定制地”出讓,后期向其他用地推廣;二是提升項目準入門檻,明確畝均投資強度(普通工業用地不低于800萬元/畝、新型工業和新型產業用地不低于1000萬元/畝)、年畝均產值(不低于1000萬元/畝)、年畝均稅收(不低于50萬元/畝)、容積率(大于1.6)標準;三是要求工業定制地必須帶“規劃設計方案”出讓,并逐步深化至帶“施工圖”出讓;四是對各部門職責進行了細化,明確了工作流程,制定了產業實施方案、投資建設合同以及產業發展承諾書示范文本等。

  2020年,鄭州市高新區國土規劃住建局首個按照“定制地”模式探索出讓的省重點項目——明晟科技,從拿地到建成試投產僅用210天時間;當年年底,高新區率先完成區域評估工作,選定的三個區域10282畝土地基本覆蓋高新區全部未供應產業用地,為工業“定制地”改革打下了堅實的基礎;2021年,高新區全面鋪開“定制地”改革,實現敦普華中智慧物流園等“定制地”項目帶“設計方案”出讓。2022年,高新區將進一步優化“工業定制地”供應流程,實現帶“施工圖”出讓,提升土地供應效率,為項目建設提供強有力的要素保障。

編輯:晏語悅
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