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我省明確規模化住房租賃企業標準
時間:2022-04-26 09:34:56    來源:河南日報    

  4月22日,記者從省住房城鄉建設廳了解到,該廳日前與省財政廳、國家稅務總局河南省稅務局聯合發出公告,明確了我省專業化規模化住房租賃企業標準,符合標準的企業可享受財稅優惠政策。

  根據公告,我省專業化規模化住房租賃企業的標準為:在開業報告或者備案城市內,持有或者經營租賃住房500套(間)及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的企業。

  據介紹,根據財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部去年發布的《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》,住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租房屋取得的全部出租收入,可以選擇使用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,或適用一般計稅方法計算繳納增值稅;住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;住房租賃企業向個人出租住房,適用上述簡易計稅方法并進行預繳的,減按1.5%預征率預繳增值稅;對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的,減按4%的稅率征收房產稅。(記者 高長嶺)

編輯:閆洛生
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